Verslininkų užmojai vietoje Ąžuolyno teniso kortų statyti paslaugų paskirties pastatą, kurio dalį sudarytų ir viešbutis bei daugiabučiai, maždaug pusmetį kelia prieštaringas reakcijas visuomenėje – visgi institucijoms dar aiškinantis aplinkybes, jau pradėti pirmieji statybų darbai.
Portalas „Kas vyksta Kaune“ praėjusią savaitę sulaukė skaitytojų pranešimų, jog adresu Sporto g. 3 esančiame sklype pradėti statybų darbai. Šiuo metu šiuo adresu aptinkami tenisų kortai, tačiau vietoje jų planuojama statyti paslaugų paskirties pastatą, kurio dalį sudarytų ir daugiabučiai bei viešbutis.
„Kas vyksta Kaune“ užfiksuotose nuotraukose matoma, jog pradėti grunto tyrimo darbai – vietoje buvo pastebėti keli darbininkai, pasinaudota ir traktoriaus pagalba.
Paslaugų paskirties pastatą vietoje teniso kortų planuoja statyti UAB „Sporto 3 – bendrovės direktorius Robertas Jocius portalui „Kas vyksta Kaune“ patvirtino, jog pradėti statybų darbai.
„Statybų darbai“, – el. paštu atsakė R. Jocius, žurnalistai paklausus, kokie gi darbai atliekami teritorijoje.
Tikslins duomenis
Portalas „Kas vyksta Kaune“ primena, jog statybų projektas prie Ąžuolyno sulaukė ypatingai daug visuomenės dėmesio – Ąžuolyno gyventojų sukurta peticija, kuria prašoma „išsaugoti Ąžuolyno vientisumą“ sulaukė daugiau kaip 5,2 tūkst. parašų.
Daugiausiai dėmesio šis projektas susilaukė todėl, jog nors statytojas teigia, kad šiuo projektu siekia plėtoti medicininio turizmo paslaugas, projektiniuose pasiūlymuose taip pat numatyti butai ir viešbučio tipo kambariai. Tai pirmasis kartas, kai šioje teritorijoje svarstomi butai, nors gyvenamoji paskirtis detaliajame plane nėra numatyta.
Savo ruožtu tyrimo ėmėsi ir Kultūros paveldo departamentas (KPD). Visgi kol kas trečioji nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo taryba balandžio 7 d. posėdyje nusprendė, jog reikia tikslinti duomenis.
„Rengti nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos akto projektą dėl Kauno Ąžuolyno sporto statinių komplekso (u. k. 31618), Kauno miesto sav., Kauno m., Sporto g. 6, duomenų Kultūros vertybių registre tikslinimo, patikslinant teritorijos vertingosios savybės stačiakampio plano teniso kortų (I) teritorijos Š dalyje pavadinimą, nustatant juos vieta ir patikslinant vietą apibrėžtų teritorijos ribų plane; patikslinant objekto istorinius duomenis ir papildant nauja medžiaga“, – rašoma KPD interneto svetainėje.
Nekilnojamojo turto plėtotojai sako, kad paveldo dokumentuose esama klaidų – esą kortai tarpukariu buvo ne sklype, kuriame jie planuoja statybas.
„Pirmieji teniso kortai tose ribose atsirado tik 1987 metais. Tai yra visiškai 20 amžiaus pabaiga, tai yra tarybiniai kortai. Ir pagal tą dokumentaciją jie mėgina išsaugoti sovietinius teniso kortus“, – LRT naujienų tarnybai anksčiau sakė R. Jocius.
Kreipsis į teismą
Kauno miesto savivaldybė leidimą statyboms išdavė sausio 13 d. Dar gruodžio 24 d. Kultūros ministerija buvo pavedusi Kauno miesto savivaldybei atlikti poveikio paveldui vertinimą, tačiau šis vertinimas taip ir nebuvo atliktas.
Portalo šaltinių duomenimis, šventiniu laikotarpiu Miesto planavimo ir architektūros skyriaus vedėjas Nerijus Valatkevičius sirgo ir tuo metu buvo išėjęs į nedarbingumą, tad statybų leidimas buvo išduotas rekordiškai greitai – per dieną.
Anksčiau Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) nustatė, kad Kauno savivaldybės išduotas leidimas statyti pastatus Sporto g. 3, Kaune, buvo neteisėtas. Dėl šios priežasties VTPSI ketina inicijuoti teisinius veiksmus dėl Statybą leidžiančio dokumento (SLD) panaikinimo.
VTPSI atstovas spaudai Rosvaldas Gorbačiovas portalui „Kas vyksta Kaune“ teigė, jog inspekcijos pozicijos nepasikeitė – vis dar ruošiamasi kreiptis į teismą.
„Mes negalime sustabdyti stabdymų, užfiksavome pažeidimus, kaip minėjau, rengiame medžiagą teismui. Norime apjungti du ieškinius – dėl teritorijų planavimo dokumento ir išduoto statybų leidimo“, – nurodė R. Gorbačiovas.
R. Gorbačiovas teigė, jog tolimesnė įvykių eiga priklausys nuo KPD sprendimo – jei visgi patikslinus dokumentaciją būtų nuspręsta, jei vertingųjų savybių teniso kortai neturi, greičiausiai kreipimasis į teismą nebetektų prasmės.
VTPSI atstovas tai pat nurodė, jog institucija neplanuoja kaip nors kitaip stabdyti statybų, pavyzdžiui kreipiantis į teismą dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo. Visgi jei verslininkai pralaimėtų teisme, tuomet statinius reikėtų nugriauti, ar kitaip pašalinti.
Mįslingas Matijošaičių nusišalinimas
Portalas „Kas vyksta Kaune“ pirmasis pradėjo domėtis mįslingomis Sporto g. sklypo aplinkybėmis, kai dar spalį visi keturi Matijošaičiai – Kauno miesto meras Visvaldas Matijošaitis, tarybos nariai Loreta Matijošaitė, Dainius ir Šarūnas Matijošaičiai – netikėtai nusišalino nuo valstybinės žemės nuomos klausimo svarstymo Kauno taryboje.
Tąkart portalo kalbinti opozicijos tarybos nariai teigė, kad tokio sprendimo motyvų visiškai nesuprato. Ne mažiau miglotą paaiškinimą pateikė ir tuometis Kauno vicemeras Tomas Jarusevičius. Anot jo, meras nusišalino tam, kad būtų išvengta interesų konflikto regimybės.
Paskelbus šią žinią, statybos projektas prie Ąžuolyno sulaukė dar didesnio dėmesio – visuomenininkai parengė peticiją, kuria prašyta stabdyti projektą. Be to, asociacija „Žaliasis Ąžuolynas“ kreipėsi į Kultūros ministeriją ir Kultūros paveldo departamentą.
Planuojamos statybos susilaukė ir Kauno Regioninės architektų tarybos (RAT) dėmesio. Portalas jau anksčiau pranešė, jog RAT Sporto g. 3 projektą įvertino kritiškai – kaip neatitinkantį viešojo intereso.
Kaip jau rašėme anksčiau, adresu Sporto g. 3 esančiame sklype planuota statyti paslaugų paskirties pastatą, su viešbučių, prekybos, sporto ir gyvenamosiomis patalpomis. Čia suplanuota 18 butų, 10 numerių viešbučio tipo pastatams, bei kiti statiniai.
Pats sklypas priklauso valstybei – jį patikėjimo teise nuo 2010 m. liepos 1 d. iki 2024 m. sausio 31 d. valdė Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos. Dėl pasikeitusių teisės aktų, nuo šių metų pradžios patikėjimo teise sklypą valdo Kauno miesto savivaldybė.
Source link
