Trečiadienis, 12 birželio, 2024
PradžiaAUTOLietuvos bankas: nenaujo būsto kainų augimas lėtėja, tačiau jis dar 6 proc....

Lietuvos bankas: nenaujo būsto kainų augimas lėtėja, tačiau jis dar 6 proc. brangesnis



  • Teksto dydis:
  • Spausdinti

Lietuvoje parduodamų butų kainos antrinėje rinkoje rugsėjį, palyginti su rugpjūčiu, augo Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje, tuo metu likusioje šalies dalyje jos mažėjo. Pasikartojančių sandorių būsto kainų indekso (PSBKI) reikšmė rugsėjį mažėjo 0,44 proc., rodo Lietuvos banko (LB) PSBKI indeksas.

Tačiau, LB duomenimis, rugsėjį butai Lietuvoje kainavo 6,2 proc. daugiau nei prieš metus.

Pasak LB Makroprudencinės analizės skyriaus ekonomisto Daumanto Skinkio, metinis kainų augimo tempas Lietuvoje toliau lėtėjo – nuo 2022 metų balandžio, kai buvo pasiektas kainų pikas (26,5 proc.), jis jau yra sumažėjęs daugiau nei keturis kartus.

„Lietuvos teritorijoje, neįskaitant trijų didžiųjų miestų, kainos rugsėjį mažėjo 1,6 proc., o metinis augimo tempas sulėtėjo iki 3,5 proc., kai rugpjūtį – 4,3 proc.“, – komentare BNS Plius sakė D. Skinkis.

Pasak jo, visose Lietuvos vietovėse, išskyrus Kauną, trečią mėnesį iš eilės fiksuotas vienaženklis metinis kainų augimas: Vilniuje jis siekė 6 proc. (0,9 proc. punkto mažiau nei rugpjūtį), Klaipėdoje – 6,5 proc. (2,5 punkto mažiau), o Kaune – 10,3 proc. (2,4 proc. daugiau). 

Naujų būsto paskolų srautas rugpjūčio mėnesį buvo beveik ketvirtadaliu mažesnis nei prieš metus, o būsto pardavimų skaičius taip pat tebėra sumažėjęs.

Anot jo, visoje būsto rinkoje vis dar stebima stabilizacija, ją toliau vėsina iki 5,8 proc. išaugusios naujų paskolų palūkanų normos.

„Pabrangęs skolinimasis neigiamai veikia būsto paskolų paklausą – ji Lietuvos banko atliktos bankų apklausos duomenimis, antrąjį ketvirtį mažėjo trečią ketvirtį paeiliui. Be to, antrąjį ketvirtį šiek tiek padaugėjo bankų, griežtinusių skolinimo standartus būsto segmente. Naujų būsto paskolų srautas rugpjūčio mėnesį buvo beveik ketvirtadaliu mažesnis nei prieš metus, o būsto pardavimų skaičius taip pat tebėra sumažėjęs“, – teigė D. Skinkis.

Vilniuje per mėnesį kainos augo 0,17 proc., Kaune – 0,37 proc., tuo metu Klaipėdoje – mažėjo 1,37 proc. Visoje Lietuvoje, išskyrus Vilnių, kainos menko 0,89 proc., o per metus – 5,34 procento.

Skaičiuojant lietuvišką PSBKI, būsto kaina lyginama su anksčiau įvykusio sandorio to paties būsto kaina. Šiam indeksui apskaičiuoti svarbiausi yra sandorio data, kaina ir unikalus objekto numeris.

Į PSBKI neįtraukiami pirmą kartą parduoti objektai, pavyzdžiui, pastatyti nauji būstai – pastarieji į indeksą patenka tik tuomet, kai parduodami antrą ar vėlesnį kartą.

Galerijos


  • 600-oji karo Ukrainoje diena

    600-oji karo Ukrainoje diena…


  • Vidurdienis Vilniaus centre

    Vidurdienis Vilniaus centre…


  • Kaune evakuotos mokyklos

    Kaune evakuotos mokyklos…


  • Sveikatos apsaugos ministerijoje pasirašyta atnaujinta šakos kolektyvinė sutartis

    Sveikatos apsaugos ministerijo…


  • 599-oji karo Ukrainoje diena

    599-oji karo Ukrainoje diena…


  • LKL: Kauno „Žalgiris“ ir Jonavos „CBet“

    LKL: Kauno „Žalgiris“ ir …


  • „Žalgirio“ arenoje ATB ir Dynoro pakerėjo Lietuvą

    „Žalgirio“ arenoje ATB ir…


  • 598-oji karo Ukrainoje diena

    598-oji karo Ukrainoje diena…


  • Kiemo galerijos gimtadienis

    Kiemo galerijos gimtadienis…


  • Talka VIII forte

    Talka VIII forte…

Daugiau straipsnių

RELATED ARTICLES

Most Popular

Recent Comments

Draugai: - Marketingo agentūra - Teisinės konsultacijos - Skaidrių skenavimas - Fotofilmų kūrimas - Miesto naujienos - Šeimos gydytojai - Saulius Narbutas - Įvaizdžio kūrimas - Veidoskaita