Trečiadienis, 21 vasario, 2024
PradžiaVerslasViceministrė: patalpų planavimo kontrolės statybose trūksta, bet problemos sprendimas jau Seime

Viceministrė: patalpų planavimo kontrolės statybose trūksta, bet problemos sprendimas jau Seime

Žiniasklaidai skelbiant apie nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų piktnaudžiavimą teisės aktų spragomis performuojant patalpas jau pastatytuose statiniuose, aplinkos viceministrė tikina, jog Seimui jau pateiktos griežtesnę kontrolę užtikrinančios įstatymų pataisos.

Pasak Daivos Matusevičės, esamas reguliavimas – kai performuojant patalpas matininkas atlieka kadastrinius matavimus be statybą leidžiančio dokumento – yra „per menkos kontrolės“.

„Mūsų pripažinta, kad trūksta (…) kontrolės, aiškumo, trūksta valstybinės priežiūros būtent tais atvejais, kai statinys jau yra pastatytas, tačiau kadastro objektai, patalpos yra dalinamos ir formuojami nauji objektai“, – trečiadienį Seimo Antikorupcijos komisijos posėdyje sakė D. Radavičienė.

„Didiname akylumą ir dėmesį šiai sferai, nes per NT objektų formavimą, performavimą, vis dėlto, keičiasi ir statinio naudojimo galimybės, žmonių santykiai ir kt.“, – pažymėjo ji.

Mūsų pripažinta, kad trūksta (…) kontrolės, aiškumo, trūksta valstybinės priežiūros būtent tais atvejais, kai statinys jau yra pastatytas.

Komisijos narys Jurgis Razma parlamentinę kontrolę inicijavo portalui „Delfi“ paskelbus tyrimą apie verslininko Igno Jomanto galimai korupcinę schemą parduodant butus Šventojoje. Publikacijoje teigiama, kad su I. Jomantu susijusi bendrovė pardavė senesnės statybos poilsio paskirties objekte neįrengtus butus, nors dokumentuose pažymėta, jog patalpos užbaigtos pilnai. Pasak portalo, įtariama, kad savivaldybė patvirtino galimai neskaidriai matininko parengtus kadastrinius matavimus, o tyrimą dėl atvejo pradėję prokurorai jį nutraukė.

„Vieno piktnaudžiaujančio matininko parašu galima įteisinti kaip užbaigtą butą ar kokį kitą pastatą realiai to nepadarius. Kai visi kiti tame procese dalyvaujantys subjektai deda parašus iš savo kabinetų, formaliai. Žmogui, kuris pasitiki valstybės institucijomis (…) paaiškėja toks faktas, kad kur jis pinigus sumokėjo, niekas ten nepadaryta“, – teigė J. Razma.

Pagal dabar galiojančius teisės aktus, performuojant objektą, matininkas (apžiūrėjęs jį gyvai) parengia kadastro bylą – pertvarkomų patalpų schemą – kurią patikrina ir patvirtina savivaldybė. Anot viceministrės, toks dokumentas neleidžia statybų, tad darbų netikrina Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI).

Matininkui parengus kadastrinių matavimų bylą, ji perduodama Registrų centrui, kuris turėtų įvertinti, ar dokumentas atitinka teisinius reikalavimus.

D. Matusevičė teigė, kad spalį Seimui pateiktose Statybos ir lydinčiųjų įstatymų projektas šią problemą spręstų – pataisų paketu siūloma, jog kadastrinius patalpų planus tikrintų VTPSI. Pakeitimai, anot jos, reikš „daugiau filtrų, daugiau atsakomybių, daugiau patikrų“.

Vieno piktnaudžiaujančio matininko parašu galima įteisinti kaip užbaigtą butą ar kokį kitą pastatą realiai to nepadarius.

„Pažymos, kurias išduodavo savivaldybės ir kurioms galimai pritrūkdavo dėmesio ir akylumo, tampa statybą leidžiančiais dokumentais. Tai reiškia, kad bus išduodamos per „Infostatybą“, per visą skaidrią statybą. Jas prižiūrės VTPSI“, – dėstė viceministrė.

„Visame projekte privalės būti aiškiai apibrėžta kaip yra formuojama, kokių turtinių vienetų, koks jų statusas (ar pagrindinio daikto, ar priklausinio) ir kiti dalykai. Dabar nebuvo sąsajos tarp statybos ir kadastro srities“, – dar akcentavo ji.

Savo ruožtu Generalinės prokuratūros Viešojo intereso gynimo skyriaus vyriausioji prokurorė Deimantė Nikitinienė komisijos posėdyje pabrėžė, kad statybų srityje piktnaudžiavimo atvejų yra daug, juos prokuratūra mato, tačiau dėl teisinio reguliavimo trūkumų, jų užkardyti negali – pavyzdžiui, kai pastatas naudojamas ne pagal paskirtį.

„Kartais pasijaučiame bejėgiai, nes dėl teisinio reglamentavimo turime pripažinti, kad nieko negalime padaryti, nes formaliai naudojant statinį ne pagal paskirtį, teisės aktų pažeidimų nėra“, – akcentavo prokurorė.

Dar ji pabrėžė, kad pareigūnai netgi žino konkrečius objektus, kuriuose parduodamos gyvenamosios patalpos, nors statinys – kitokios paskirties.

„Puikiai žinome net ir tuos objektus (Juodkrantėje, Palangoje ir kitur), kur vienos paskirties pastatuose išstatyti apartamentai net nekeičiant paskirties. Statybos inspekcija sako, kad tai viskas yra gerai, kai pavyzdžiui 6 butai yra maitinimo paskirties pastate ir gali būti 6 maitinimo vienetai. Nors pati buvau nuvažiavusi pažiūrėti tą objektą – akivaizdžiai yra apartamentai“, – parlamentarams teigė D. Nikitinienė.

Galerijos


  •  Pasiruošimas Kariuomenės dienos paradui: karinė  technika Upės gatvėje

    Pasiruošimas Kariuomenės di…


  • Mokytojai atnaujino streiką: prie Seimo – mitingas

    Mokytojai atnaujino streiką: …


  • Kelių priežiūra rengiasi žiemos sezonui

    Kelių priežiūra rengiasi …


  • Eglučių parkas prie Kauno savivaldybės

    Eglučių parkas prie Kauno sa…


  • Skelbiamas „MG Grupės“ bylos nuosprendis

    Skelbiamas „MG Grupės“ by…


  • M. Siliūno komandos pristatymas

    M. Siliūno komandos pristatym…


  • Pristatyta Kauno kalėdinė eglutė

    Pristatyta Kauno kalėdinė eg…


  • Vilniaus Kalėdų eglės statymo darbai

    Vilniaus Kalėdų eglės staty…


  • „TOYOTA GAZOO Racing Baltics“ komandos pristatymas

    „TOYOTA GAZOO Racing Baltics…


  • Lapkričio mėnesio Kauno tarybos posėdis (2023)

    Lapkričio mėnesio Kauno tary…

Daugiau straipsnių

RELATED ARTICLES

Most Popular

Recent Comments